Cần Mua Cộng đồng nhân văn tại căn hộ Novabeach Cam Ranh

Thảo luận trong 'Rao Vặt Khác' bắt đầu bởi nguyentienboidp, 9/11/18.

cho thue nha phu nhuan
  1. nguyentienboidp

    nguyentienboidp New Member

    The Palace Residence là dự án căn hộ của chủ đầu tư Novaland tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 2. Dự án The Palace Residence được Phong Lê đánh giá là dự án đầu tư khả thi cuối năm 2018.
    Phối cảnh dự án công trình Palace Residence Novaland
    1. Novaland – đơn vị chuyên mang đến lợi nhuận cho nhà đầu tư
    Dự án Novaland bàn giao rất đẹp, tiện ích đúng như đã hứa và dịch vụ sau khi đi vào hoạt động rất tốt. Nên khách hàng mua và thuê ở rất thích. Nên thị trường thứ cấp thời điểm này rất sôi động.
    => Cũng có chưa ít tình huống dự án thất bại, bởi nhà đầu tư dự án căn nhà Novaland sử dụng vốn ngân hàng, tính lướt sóng bán gọn. Nhưng không kịp ra hàng, đành đồng ý bán hòa vốn hoặc tiếp tục ngâm chịu tiền lãi bank.
    2. The Palace Residence ra mắt đúng thời gian môi trường quý hiếm dịch vụ
    Và dự án The Palace Residence của Novaland sẽ rất nóng, khi chủ đầu tư thay đổi chính sách cho hệ thống môi giới ngoài tham gia bán dự án Novaland. Không phải như trước kia, mô giới ngoài không được bán.
    Phong Lê đánh giá, chính sách này sẽ giúp Novaland giảm gánh nặng chi phí nuôi hệ thống. Và tốc độ ra hàng dự án sẽ rất nhanh.
    3. Nội lực khiến tăng giá trị dự án công trình căn hộ the palace residence quận 2
    Vị trí dự án Palace Residence Novaland
    4. yếu tố chờ tiềm lực căn nhà The Palace Residence
    đầu tiên quý khách có thể xem thêm kết nối giao thông The Palace Residence Novaland:
    The Palace Residence -> Hầm Thủ Thiêm, Quận 1: thời điểm 10 phút dịch chuyển.
    Bên kia đường là khu thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc – nơi diễn ra các đại hội thể thao lớn như SeaGame. Và những dự án như The Palace Residence là nơi lựa chọn cư trú của vận động viên, huấn luyện viên hay cổ động viên tham dự những sự kiện này.
    ngoài ra, Cửa Hàng chúng tôi thấy The Palace Residence là mảnh đất ở đầu cuối được phê duyệt làm nhiều tầng trên con đường song Hành Xa Lộ thành phố Hà Nội. Sự hiếm có về quỹ đất sẽ là nhân tố đội giá BĐS về sau. Cộng cùng với xung quanh dự án công trình đã xuất hiện tất cả lợi ích vui chơi, thư giãn như trung tâm thương mại, shop, nhà hàng ăn uống, trường học, khám đa khoa … nhà đầu tư mua lại sẽ không giảm những.
    5. đánh giá giá chỉ căn hộ The Palace Residence
    dự án công trình The Palace Residence tiếp tục bán trước tháp E cũng như F. quy hoạch bên bằng 2 tòa tháp chỉ 8 căn/sàn cũng như không có căn hộ 1 khu vực ngủ.
    căn hộ 2 phòng ngủ: 76 – 80 m2( thông thuỷ ) giá dự kiến:
    + View hồ bơi 4,3 – 4.4 tỷ chưa VAT
    căn nhà 3 phòng ngủ: 108 – 120 mét vuông ( thông thuỷ ) giá dự kiến:
    + View bên cạnh 6,7 tỷ chưa VAT.
    Ví dụ: nếu chọn đầu tư căn nhà 76 mét vuông giá 4.290 tỷ ( đã gồm có Hóa đơn đỏ VAT ). quý khách tiếp tục vào tiền giống như sau:
    Tháng 12/2018: ký hợp đồng 15%, xấp xỉ 643.5 triệu.
    Trải nghiệm của Phong Lê với các dự án có chính sách thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà là thanh khoản cực kỳ tốt, cho dù quý khách chọn ra hàng giai đoạn nào.

    [​IMG]
    => tuy vậy, dù thanh khoản thời gian nào cũng xuất sắc nhưng quý vị dự án mua đi bán lại nếu như không đủ trung tâm tài chính trong 45% còn sót lại thì NÊN cắt lời thời gian trước nhận căn nhà 2 – 3 tháng. để hạn chế khỏi bị ép giá.
    Nếu chọn phương án đầu tư cho thuê, tích lũy tài sản quý khách nên sử dụng đòn bẩy tài chính vay ngân hàng 45% giá trị còn lại của căn hộ và gói vay từ 10 – 20 năm. Sau khi nhận nhà, quý khách cho thuê để trả lãi suất ngân hàng. Sau một thời gian, quý khách đã sở hữu một tài sản có giá trị.
    Quý khách có thể gọi hotline, để được hỗ trợ tư vấn đầu tư The Palace Residence hay dự án khác phù hợp hơn.
    Mặt bằng căn hộ The Palace Residence
    Với chỉ 600 triệu đã có thể sở hữu một căn hộ của Novaland. Một căn hộ tại khu Phức Hợp Trung Tâm Thương Mại Phường An Phú. Và mỗi tháng chỉ thanh toán 1% giá trị căn hộ quý khách lựa chọn, thì The Palace Residence Quận 2 là dự án quý khách nên xem xét lựa chọn.
    tin tức novabeach cam ranh
    thương hiệu dự án: The Palace Residence
    nhà đầu tư: Novaland
    quy mô dự án: 2.45 héc-ta
    mật độ XD: 28%
    mật độ cây xanh: 59,6%
    độ lớn căn hộ gồm có 2 khu:
    + Khu 1 có 6 tháp cao 35 tầng
    Số tầng hầm: 2 hầm thông giữa các tháp – Hầm khu văn phòng riêng
    diện tích S:
    + Căn 3PN : 108-120m2 ( thông thuỷ )
    Lịch thanh toán:
    + Mỗi tháng 1%
    Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 2/2022
    Trên đây là những thông tin và đánh giá của Phong Lê về có nên đầu tư dự án The Palace Residence của Novaland, hi vọng quý khách thêm những thông tin bổ ích.
    NOVABEACH CAM RANH CONDOTEL & VILLAS
    Cam ranh luôn được xem là điểm đầu tư được nhiều nhà đầu tư săn đón và trong đó phải kể đến dự án novabeach cam ranh được phát triển bởi tập đoàn Novaland .
    Theo thống kê thì hệ thống khách sạn 3-5 sao hiện tại đáp ứng được 13.3000 phòng, tuy nhiên dọc tuyến Trần Phú thì khá ít và chủ yếu là 5 sao. Trong khi đó lượng du khách Nha Trang theo dự kiến sẽ tăng từ 5 triệu lên 7 triệu lượt / năm đến năm 2020. Và với lượng phòng như vậy thì rất khó có thể đáp ứng được nhu cầu của du khách.
    dự định nhằm đảm bảo đc thì phải tăng lên tầm gần 20.000 phòng còn mới có thể đáp ứng cung ứng đến khác nước ngoài về sau gần.
     
  2. taxitai82

    taxitai82 Active Member

    chuyển nhà thành hưng Chồng tôi là bác sĩ, doanh nhân thành đạt trong giới thiết bị y tế ở Sài Gòn. Đầu năm 2016 vì những bất đồng trong quan điểm sống chúng tôi ly thân nhưng vẫn ở chung nhà để con không bị hụt hẫng. Đến đầu năm 2017 có một cô gái đặt bánh tôi làm và yêu cầu tôi giao để được gặp gỡ. Tự dưng khi gặp cô gái đó tôi có một linh cảm rất đặc biệt, rằng đây là bạn gái của chồng mình. Theo dõi trang cá nhân của cô đó, tôi thấy đăng những tấm hình đi chơi ở Singapore, trùng với chuyến công tác của chồng mình, rồi những lời cảm ơn vu vơ của cô về tình yêu của anh nào đó dành cho mình. Lúc đó tôi nghĩ thôi mình cũng sống ly thân rồi, mà đàn ông cũng cần có nhu cầu nên chuyện anh ta có bồ là bình thường thôi.

    Thường thì những người làm chuyện mờ ám rất hay để lại dấu vết, thỉnh thoảng lại rớt ra tờ giấy chuyển tiền cho cô gái đó, mỗi lần vài trăm triệu, đôi lúc anh nói với con rằng đi ăn cơm với khách hàng đến 11 giờ đêm mới về, trong khi về nhà chẳng có mùi bia rượu. Rồi tôi đưa con qua Mỹ học. Do con còn nhỏ nên tôi quyết định ở lại với con một thời gian, đến khi nào con vào được ký túc xá thì mình sẽ về. Ở Mỹ, bạn không có chiếc ôtô giống như bên mình không có chiếc xe máy vậy. Thế mà chồng tôi nói là không có tiền, có mua xe thì chỉ mua xe cũ thôi. Sau đó anh đồng ý mua xe nhưng chỉ mua xe rẻ tiền thôi.

    Cách đây mấy tháng, tình cờ chồng tôi đưa cho con gái một cái thẻ từ lên thang máy của một căn hộ thay vì thẻ taxi là tôi đã biết anh lập cho mình một tổ ấm bên ngoài. Tôi buồn lắm nhưng cứ nhủ thầm mình phải ráng vài năm cho con lớn chút rồi phanh phui sự thật. Nhưng rồi hình như tôi và anh ấy hết nợ với nhau khi tôi mua một cái mắt kiếng 14 USD, anh nói sao không đến cửa hàng một USD mà mua. Tôi choáng váng ngay lúc đó, doanh nhân nổi tiếng lại kêu vợ mình đi mua cái kiếng mát một USD sao.

    Giọt nước tràn ly, tôi gọi điện về Việt Nam nhờ bạn bè thu thập chứng cứ ngoại tình của anh với sự chắc chắn 100%. Chỉ cần 2 ngày là đã có đầy đủ thông tin, hình ảnh căn hộ của hai người, hình ảnh thân mật của họ cũng như lịch trình đi lại mỗi ngày về tổ ấm mới của anh. Tôi gửi con và bay về Việt Nam để nộp đơn ly hôn mới biết rằng ngoài căn hộ cao cấp đó anh còn mua cho cô mấy miếng đất, mở cho cô một quán cà phê. Cô ấy không phải nhân viên văn phòng như tôi tưởng mà là nhân viên phục vụ trong quán bia.

    Điều tôi muốn nói với các bạn rằng, khi không còn hợp nhau nữa các bạn cứ mạnh dạn ly hôn, cùng chăm lo cho con. Đừng vì những dư luận xã hội hoặc cố giữ danh giá gia đình để rồi trong một người phải đi tìm niềm vui mới một cách lén lút như thế. Sai lầm của tôi là đã dung dưỡng cho hành động ngoại tình của chồng suốt hai năm qua để rồi giờ đây khi mọi việc vỡ lở, chồng lại lồng lộn lên, không thừa nhận chuyện mình làm và vu khống tôi muốn chiếm gia tài của anh, dù tôi chỉ lấy khoảng 30% mà thôi.

    Nhìn những hình ảnh thân mật của hai người, biết được số tài sản khổng lồ mà anh tặng cho cô ấy trong khi mấy mẹ con sống tằn tiện vất vả nơi xứ người khiến tôi buồn lắm. Ngày xưa khi lấy nhau cả hai đều nghèo, tôi tốt nghiệp đại học Sư phạm nhưng đi dạy được 4 năm rồi ở nhà chăm con và phụ chồng trong chuyện làm ăn. Cái kết tôi nhận được là như vậy đó các bạn. Giờ tôi tập quên những chuyện buồn để làm lại cuộc đời ở tuổi hơn 40. Tôi chỉ thấy tiếc cho một bác sĩ, một doanh nhân thành đạt như anh. Vì không muốn mất đi danh tiếng gia đình mà anh không dám về nói thẳng với tôi rằng đã có người mới, lúc đó mấy mẹ con tôi sẽ ra đi một cách nhẹ nhàng.

    Hạnh phúc là thứ phù du quá đấy bạn. Tôi ngồi đây viết những dòng này để gửi cho những chị em phụ nữ đang hy sinh cuộc sống, tuổi trẻ của mình cho chồng con, hãy dừng lại 5 phút để nhìn lại mình nhé. Có thể bạn sẽ gặp được người đàng hoàng nhưng cũng sẽ có những trường hợp đáng tiếc như tôi. Vài dòng tâm sự của một phụ nữ trung niên đang xây dựng lại cuộc đời. taxi tải thành hưng
     
  3. taxitai82

    taxitai82 Active Member

    chuyển nhà thành hưng Tôi 45 tuổi, vợ chồng đều làm nông nghiệp ở Lâm Đồng. Chúng tôi có 2 con gái, cháu lớn mới lấy chồng được nửa năm, cháu thứ hai học đại học năm thứ ba. Các cháu thuê nhà ở chung trên Sài Gòn, vợ chồng tôi làm cà phê và hồ tiêu tích lũy được một số tiền đủ để nuôi các cháu ăn học. Chúng tôi đã có nhà cửa ở Lâm Đồng, giờ tôi có tiền tích lũy được khoảng một tỷ đồng, dự kiến sau này sẽ cho hai con nhưng vừa rồi có một việc khiến vợ chồng tôi bối rối, không biết phải xử lý như thế nào.

    Vợ chồng cháu lớn sau khi cưới mở công ty riêng, bán hàng trên mạng, thu nhập chắc được vài chục triệu mỗi tháng. Cháu lớn muốn đề cập với vợ chồng tôi việc mua chung cư trả góp ở trên Sài Gòn, tổng số tiền các cháu phải trả khoảng 2 tỷ đồng. Căn hộ cháu định mua giờ mới khởi công, dự tính vay chúng tôi một tỷ để trả trước 50%, còn lại các cháu nói sẽ trả góp dần theo thu nhập hàng tháng, như thế chỉ sau hai năm các cháu sẽ có nhà trên Sài Gòn, vợ chồng tôi cũng đỡ phải lo lắng. Tôi đem chuyện này hỏi ý kiến ông chú họ làm về bất động sản trên Sài Gòn, chú có ý kiến như sau:

    Tốt nhất vợ chồng tôi dùng một tỷ đó hoặc thêm một chút để mua một căn hộ chung cư đã qua sử dụng, có sổ sách giấy tờ đàng hoàng, sau đó đứng tên chúng tôi rồi cho vợ chồng cháu lớn và cả cháu thứ hai ở đó, coi như nhà của bố mẹ mua cho các con ở cùng nhau. Như vậy chúng tôi vẫn có tiếng là có nhà ở Sài Gòn, cháu thứ hai cũng ở đó mà không e ngại ở nhờ nhà anh chị. Sau này khi nào các cháu có điều kiện thì sẽ tách ra tự mua nhà, vợ chồng tôi có thể bán căn hộ đó đi hoặc dùng căn hộ đó thế chấp vay tiền ngân hàng giúp các cháu, hoặc các cháu tự thỏa thuận để hoàn tiền cho nhau. Phương án này có thêm lợi ích nữa là pháp lý rõ ràng, yên tâm về vấn đề sở hữu. Có điều với số tiền đó chỉ có thể mua được căn chung cư diện tích vừa phải, đã qua sử dụng, rất có thể không được như ý cháu lớn.

    Chú còn phân tích, nếu đưa một tỷ cho vợ chồng con lớn, về lý thuyết là các cháu vay nhưng không biết bao giờ mới trả, hoặc có thể coi như cho con để mua nhà thì vẫn là tiếng các con mua (dù bố mẹ có giúp), quyền sở hữu cũng đứng tên con cả, con thứ hai vẫn mang tiếng đi ở nhờ nhà anh chị. Chưa nói đến vấn đề pháp lý, không biết khi nào chủ đầu tư mới hoàn thành dự án, có thể xảy ra nhiều vấn đề rủi ro. Rồi lúc mình cần tiền mà chung cư chưa có sổ đỏ thì cũng khó thế chấp ngân hàng căn hộ đó để vay mượn được. Thêm lý do nữa, rủi ro các cháu làm ăn không tốt, không thể tiếp tục trả thì cuối cùng gánh nặng đó lại đến vợ chồng tôi lo.

    Xin nói thêm, gia đình chồng cháu lớn ở miền Trung gần như không có điều kiện giúp đỡ. Mua chung cư mới có một ưu điểm là chắc chắn căn hộ sẽ lớn hơn, quan trọng theo ý thích, vị trí cũng như điều kiện đang kinh doanh của vợ chồng cháu lớn. Kèm theo nữa, khi phải trả góp thì các cháu sẽ cố gắng làm ăn và dành dụm tiền hơn. Tôi thấy ý của các cháu cũng có lý, ý của ông chú họ có nhiều kinh nghiệm về bất động sản cũng hợp tình hợp lý. Vợ chồng tôi băn khoăn, không biết nên theo ý con hay ý ông chú? Mong độc giả hãy góp ý cho vợ chồng tôi. taxi tải thành hưng
     

Chia sẻ trang này